Terenul in suprafata de 594 mp, are dubla deschidere 30ml/19.8ml si vedere spre Lacul Morii. Este incadrat in zona urbanistica M3 ,subzona mixta P+4 , cu POT 60% si CUT 2,5 ADC/mp , cu posibilitate de majorare CUT cu 0,5 ADC/mp valabil pentru parcelele situate la intersectie de strazi.